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房客不交租 旧金山华人房东申请到2000美元纾困金

核心提示: 但房屋是房东的合法财产,房东也要缴纳维修费、地税,甚至是按揭贷款等费用,某些房东就只有一两套房子,租金是唯一收入,不能只帮助租客而不顾房东的财务困难。

据美国《世界日报》报道,当地时间5月3日,旧金山伯克利华人吴先生表示,新冠肺炎疫情期间,数个租客不交房租,令他收入减少,考虑到自己是小企业主,他特别申请了联邦小企业管理署(SBA)的经济伤害灾难贷款(Economic Injury Disaster Loan)。没想到4月30日就收到2000美元的纾困金。

吴先生表示,疫情让很多美国人宅在家中,经济停转。加州多个城市都出台“房东暂缓驱逐法规”,要求租客疫情这段期间若缴不出租金,可暂缓被驱逐,日后再给租金房东,甚至冻结租金,不允许涨租。

圣荷西甚至有市议员建议,房东直接免除受疫情影响的租客4至7月共3个月的租金,但提案最终流产。而列治文也有类似免除租金的建议,在遭遇民众强烈反对后无疾而终。

吴先生表示,其实他非常理解出台类似法规的初衷,在疫情最艰难的时刻,要共同渡过困难时期。但房屋是房东的合法财产,房东也要缴纳维修费、地税,甚至是按揭贷款等费用,某些房东就只有一两套房子,租金是唯一收入,不能只帮助租客而不顾房东的财务困难。

在如今大面积失业的情况下,他也有租客不交房租,“有的租客平常都想找机会不交钱,苦于没有理由,如今找到台阶,开心得不得了,我们也没有办法。”

吴先生表示,他平常主要收入是收租,如今收入减少,也符合联邦相关要求,所以抱着试一试的想法,申请了经济伤害灾难贷款,没想到在4月30日收到了2000美元的纾困金。

吴先生说,如今宅在家中天天煮饭吃,不能外出吃饭,每月生活费大幅降低50%。2000美元的纾困金只用在生活开支,估计使用至少四个月,“华人平常有点积蓄,但也都是省吃俭用,有了钱不会买好东西回来大吃大喝,就是正常使用,补贴家用。”

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