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度假屋价年涨7% 千禧代入市增14%

核心提示: 据最新民调结果显示,全国度假屋价格按年稳健增加,有74%的地区有上升趋势。有56%千禧代入市购买这类房屋,相比去年增幅为14%,其中原因是房价较大都会城市容易负担。由地产代理公司RE/MAX于今年2月4至10日期间进行的民调,在网上共访问2003人(不包括魁省)。

《星岛日报》报道,据最新民调结果显示,全国度假屋价格按年稳健增加,有74%的地区有上升趋势。有56%千禧代入市购买这类房屋,相比去年增幅为14%,其中原因是房价较大都会城市容易负担。由地产代理公司RE/MAX于今年2月4至10日期间进行的民调,在网上共访问2003人(不包括魁省)。对比去年的数据,今年度假屋物业,包括位于湖边及非湖边,就近水上活动及滑雪的物业,中位价上升7%。此价格计算期由2017年7月至2018年6月,以及2018年7月至2019年6月。

该公司安省-大西洋省执行副总裁及地区总监亚历山大(Christopher Alexander)称,在主流城市地产市场,加国东部和西部之间形成鲜明对比,前者显示有所增长,而后者则持平至负面。 同时,大部分地区度假屋市场表现强劲,只有草原省份因经济疲软而令需求保持低位。

卑诗省吐芬奴劲升80%

他认为,都会城市和度假屋市场之间形成鲜明对比的原因众多,当中由强劲的就业与经济条件带动,但受到千禧代买家的影响,他们发现自己难以负担都会被挤出城市市场,转到价格较低的市场。 整体来说,卑诗省度假屋价格上升8%,其中吐芬奴(Tofino)中位价上升35%而领先,如位于湖边的更上升80%,主要是这类房屋库存量偏低;第二位Shuswap中位价升25%。安省整体同样上升8%,近水边物业的地区如Collingwood和蓝山(Blue Mountain)中位价升36%;在Haliburton湖边物业上升29%。只有Manitoulin Island、French River和Rideau Lakes地区的中位价下降。 

是次调查结果重点如下:

1. 40%加拿大人和56%的千禧代入市购买度假屋。

2。 拥有或想拥有度假屋的原因,64%作为放松,与朋友和家人共度时光的地方。

3。 43%因住所不能做的活动如远足和钓鱼等;30%作为物业投资;20%为退休之家;其他是2%。

4。 30%国民表示,使用或将会使用度假屋作为投资机会,千禧代排名最高,达33%,而婴儿潮为28%。

5. 拥有或正在考虑购买的国民,有54%愿意前往时间最多两小时,而24%的人表示两小时以上,22%是3个小时或更长时间。

6。 考虑目前或未来购买度假屋的原因:实惠价格61%;合理的维护费用46%;前往海边45%;靠近城镇44%;与主要居住地的合理距离35%;相对隔离28%;土地使用权24%;靠近运动或娱乐场所24%;邻近房产12%;岛屿财产7%;其他1%。

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